交房即交证！28张产证的背后……

　　3月通常是楼市一年中的首个交易旺季，俗称“小阳春”。楼市的回暖态势，也带来了不动产登记业务的增长。在普陀区“苏河玺”楼盘项目现场，近日则迎来了一场政务服务改革的新实践，首批28户业主通过绿色通道实现“交房即交证”，标志着普陀区不动产登记服务正式进入“一站式”办理新阶段。

　　办证服务“加速度”的实现，得益于由区确权登记中心牵头，联合区房地产交易中心、区第三税务所组建的政务服务专班。项目现场，三家职能部门工作人员上门开展“交房即交证”预审受理服务，通过“三窗合一”集成服务模式，实现确权登记、交易备案、税费受理等业务的并联办理。针对个别业主未带齐证件的情况，现场还启动“容缺受理”机制，指导业主通过“随申办”电子证照核验，允许事后补交材料，充分彰显了政务服务的温度。

　　“这是普陀区深化‘一网通办’改革的创新实践。”区确权登记中心工作人员介绍，传统模式下群众需往返政务大厅2次、耗时数周的办证流程，现通过流程再造压缩至24小时。专班人员连夜完成限购核查，次日下午业主即可同步完成缴税、领证手续。

　　预审次日，首批28户业主在专设的“交房即交证”绿色通道完成了全流程办理。项目现场开辟企业服务专区及多组专窗，业主在签订房屋交接书的同时即可同步完成税费缴纳、产证领取等环节。“我们要赶着去派出所落户了，原以为要折腾大半个月，没想到收房当天就能启动办证程序，这对我们安排孩子入学太及时了。”业主王女士拿到产证后欣喜地表示。据统计，此次联合服务将传统流程缩短60%以上，实现不动产登记从“串联办理”向“并联审批”转变。

　　此次集成服务，不仅实现了跨部门协作、优化办事流程，更为市民提供了更加高效、便捷的政务服务，提升整体服务效率。据介绍，作为普陀区优化营商环境的创新样本，未来“交房即交证”模式将在全区新楼盘推广。

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